Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle insaatsorucevap.com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan insaatsorucevap.com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Çekme payı ve plan durumu

0 oy
35 gösterim
29 Temmuz DİĞER kategorisinde Necati (180 puan) sordu
Arsamizin eni 11 mt uzunlugu 36 mt toplam 395 metrekare arsamızın sag ve solu da boş komşu cekme payi sagdan ve soldan toplam 6 mt mi olur ? Yoksa sadece bi taraftan 3 mt mi olur eger 6 mt olursa kalan 5 mtden ev yapılır mı ? Ayrıca arsamızda ana cadde üstü  bitişik plan mı yoksa ayrılık mı olur

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

2 Cevap

0 oy
5 Ağustos Admin (10,280 puan) cevapladı
Merhaba,

Normal şartlarda ayrık nizamda komşu parselden çekme mesafeleri 3 m olarak tanımlanmış. Yoldan 5 m çekme mesafesi tanımlanmıştır. Bu durumda arka bahçe 3, cadde veya yoldan 5 m alırsanız 5 m x 28 m = 140 m2 tabanlı bir alan oluşur.

Eni derinlik olarak çok az ancak size tavsiyem imar durumuna bakıp belediyeden imar çapını isteyiniz. Onlar size nizami duruma göre tam olarak ne olacağını söyleyecektir. Çünkü ayrık ve bitişik nizami durumlarda şartlar değişir. Ayrıca komşu binalar şartlara nasıl uymuş ise sizinki de muhtemelen öyledir.

İyi çalışmalar.
+1 oy
11 Ağustos Necati (180 puan) cevapladı
Aynı istikamette ki binalar bitisik 700 800 mt ilerdekiler bizimkisi nasıl olur ve en az 2 kat yapma zorunluluğu var dediler sizin fikriniz nedir
6 Eylül Admin (10,280 puan) yorumladı
Bu konuda size en iyi referans komşu parsellerinizde kim ne kadar çekme yapmış nasıl yapmış bunlara bakmanız. Olmadı imar durumunu ilgili belediyeden öğrenebilirsiniz. En fazla 2 kat denmişse resmi olarak maksimum kat sayısı bu. Taban sınırları zemin katta değişmez iken üst katlara saçak ekleyerek alanı genişletebilirsiniz.

İlgili sorular

0 oy
2 cevap 354 gösterim
17 Ekim 2020 DİĞER kategorisinde Kamuran (160 puan) sordu
0 oy
1 cevap 65 gösterim
5 Haziran İMAR BİLGİSİ kategorisinde İsa osmanoğlu (120 puan) sordu
0 oy
1 cevap 197 gösterim
21 Ağustos 2019 BETONARME YAPILAR kategorisinde Kemal sordu
0 oy
1 cevap 497 gösterim
18 Eylül 2018 İMAR BİLGİSİ kategorisinde cemyuksel (120 puan) sordu
Hoş geldiniz insaatsorucevap sitesi sizlere sorularınızın gerek diğer üyeler tarafından gerekse bizler tarafından titizlikle cevaplanması imkanını sizlere sunacaktır.Sormaktan çekinmeyin sorulmayan soru kalmasın. Diğer sorularınız için lütfen insaatsorucevap@gmail.com adresine mail atınız.

304 soru

318 cevap

35 yorum

268 üye

...