Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle insaatsorucevap.com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan insaatsorucevap.com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Müstakil Eve Garaj

+1 oy
154 gösterim
7 Nisan DİĞER kategorisinde Tebeşir (190 puan) sordu

Merhabalar. Böyle bir sitenin varlığı beni çok memnun etti.

Arsa ile bilgileri bu şekilde tablolaştırdım. Ben dubleks ve zemin altında garajı olan müstakil bir ev yapmak istiyorum.

Evin zeminini yükselterek garajı aşağı alma konusunda problem yaşar mıyım? Hemen yanındaki arsaya yapılan evin yol seviyesinden 1 metre yükseltildiğini görüyorum. Ancak onun altında garajı yok.

Bir kaç amatör çizim yapmak istiyoruz daha en baştan bu sorun yüzünden çizemiyoruz. Yardımcı olur musunuz?

Bina Yüksekliği-

İnşaat Nizamı

AYRIK

Ön Bahçe

5,00 m

T.A.K.S

0,3

Yan Bahçe

3,00 m

K.A.K.S (Emsal)

0,9 (-)

Arka Bahçe

h/2 m

Kot Alınacak Nokta

-

Bina Derinliği

- m

Hesap Alanı

457,85

Ölçeği

1/1000

Kat Adedi

3 Kat
 

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

2 Cevap

0 oy
9 Nisan Admin (10,200 puan) cevapladı
Merhaba,

Bu konuda resmi bir açıklama yapamam çünkü sizin bu konuda bağlı olduğunuz belediye veya il özel idare ise onlarla konuşmanız gerekmektedir.

Teknik açıdan sorarsanız, 3 katlı bir yapının zemin katına garaj yapmanın bir mahsuru olduğunu düşünmüyorum, garaj olacağı için diğer 2 kata oranla daha yüksek olması gerektiği doğrudur. Daha yüksek olacağı için statik açıdan yani kolon kiriş ve döşeme ebatlarını normal 3 m lik katlara oranla artırmanızın daha iyi olacağını statik analizde de sorun çıkarmayacağını düşünüyorum ama tabiki o aşamada statikçi ile görüşeceksiniz zaten.

Kot olayına gelince siz de olur da yoldan kotu yükseltecek olursanız yapabilirsiniz araç giriş ve çıkışları için yapabiliyorsanız araç rampası inşa edebilirsiniz. Böylece su basman meselesini de çözersiniz.

Dengeleme yapmak açısından yapının cephelerindeki kot seviyelerini bir haritacıya yaptırın ve bilgi alın zaten ilerde inşaata başlamadan da mutlaka bir ölçü aldıracağınızı düşünüyorum.

Yine söylüyorum imar açısından izinler açısından da Belediye, sorumlu kurum vs. ile görüşmelisiniz.

Kolay gelsin.
+1 oy
9 Nisan Tebeşir (190 puan) cevapladı
Çok teşekkür ederim. Çalışmalara başlamak gerekecek. Sağlıcakla.
10 Nisan Admin (10,200 puan) yorumladı
Rica ederim iyi günler sizler de sağlıcakla kalınız.

İlgili sorular

0 oy
1 cevap 159 gösterim
9 Ağustos 2018 BETONARME YAPILAR kategorisinde fahrisvd (120 puan) sordu
+1 oy
1 cevap 1,911 gösterim
17 Ağustos 2017 İMAR BİLGİSİ kategorisinde Ebru sordu
0 oy
1 cevap 12 gösterim
0 oy
2 cevap 31 gösterim
29 Temmuz DİĞER kategorisinde Necati (180 puan) sordu
Hoş geldiniz insaatsorucevap sitesi sizlere sorularınızın gerek diğer üyeler tarafından gerekse bizler tarafından titizlikle cevaplanması imkanını sizlere sunacaktır.Sormaktan çekinmeyin sorulmayan soru kalmasın. Diğer sorularınız için lütfen insaatsorucevap@gmail.com adresine mail atınız.

302 soru

316 cevap

35 yorum

247 üye

...